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처분신탁

처분신탁

처분신탁이란?

처분에 어려움이 있는 부동산 또는 대형, 고가의 부동산을 효율적으로 처분할 필요가 있을 경우 신탁회사에 부동산 처분을 의뢰
하시면 신탁회사가 적정한 수요자를 발굴하여 부동산을 처분하고 그 처분 대금을 수익자에게 교부해 드리는 제도입니다.

처분신탁 사업구조도
처분신탁의 장점
  • 거래 안정성
    - 신탁회사의 공신력으로 거래안전성 확보 가능
  • 신속성 제고
    - 신탁회사의 전문 노하우를 활용하여 신속하게 처분 가능
  • 가격 우위
    - 신탁회사의 정보망을 통해 적정한 수요자를 발굴하여 처분 가능
  • 소유자 보안
    - 소유자의 보안이 필요한 경우 부동산 소유자를 대신하여 신탁회사가 처분하여 소유권 이전
처분신탁의 활용 사례
해외이민, 해외 장기체류 등으로 부동산을 처분하기 어렵습니다.
신탁회사의 공신력 및 영업망을 이용하여 최대 수익을 창출하는 방안을 제시하고 임대율을 높여드립니다.
잔금청산까지 장기간이 소요되어 소유권 관리에 안전한지 두렵습니다
신탁회사가 안전하게 관리하여 처분하고 소유권 이전을 해드립니다.
시공사 도급/용역 대가로 지급받는 부동산을 소유권을 이전 받지 않고 처분하고 싶습니다.
각종 제세공과금 절감 효과가 발생하며 권리를 안전하게 보호해 드립니다.
토지매입비 등을 시행사에 대여하여 시행사 명의로 매입한 부동산을 처분하고 싶습니다.
지주 명의로 사업수행 불능 사유 발생시에도 부지 확보가 가능하여 원활한 사업추진이 가능합니다.