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리츠 소개

리츠 소개

REITs(Real Estate Investment Trusts)란?

부동산투자회사(Real Estate Investment Trusts, REITs)는 부동산투자회사법에 근거를 두고 있으며, 다수의 투자자로부터 자금을 모집하여 이를 부동산에 투자하여 운용한 후 발생한 수익(임대수익, 개발이익, 매매차익 등)을 투자자에게 배당해주는 부동산 간접투자기구입니다.

리츠의 장점
수익성
충분한 시장조사와
분석을 통한 부동산 투자
전문적이고 체계적인
자산관리를 통해 부동산
가치를 높여 추가적인
투자수익 기회 제공
안정성
외부 감독기구의
감독·감시아래 투명성을
바탕으로 투자자보호
분산투자(기관투자가 등
공동투자)를 통한
투자위험 경감
투자대상이 실물자산인
부동산이므로 투자가치
하락 위험의 최소화
유동성
상장된 리츠의 경우
주식시장에서 현금화
가능
부동산이 주식(지분)의
형태로 거래되어
현가성을 높임
세제혜택
배당가능 이익의 90%이상
배당을 할 경우 법인세
면제
부동산 취득에 따른
취득세와 등록세 및
각종 보유세 감면
투자기회의 확대
부동산의 증권화를 통해
자본시장과 부동산시장을
연결
개인투자자들이
소액으로도 대형 부동산에
투자 가능