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관리신탁

관리신탁

관리신탁이란?

신탁재산으로 인수한 부동산을 소유자를 대신하여 소유권을 관리하거나, 임대차관리, 시설의 유지관리, 법률 및 세무
관리, 수익금의 고수익운용 등 수탁 받은 부동산 관련 업무일체를 관리해 드리는 제도입니다.

관리신탁의 종류
관리신탁의 종류
갑종 부동산관리신탁 을종 부동산관리신탁
임차인관리, 건물관리, 소유권관리 등 일체의 관리업무 등기부상의 소유권만 관리
관리신탁의 구조도
관리신탁의 장점
  • 신탁회사가 맡아서 부동산을 관리함으로써 소유자는 관리부담에서 벗어날 수 있습니다.
  • 신탁회사가 부동산을 임대차관리, 시설유지관리, 법률 및 세무관리, 수익관리 등 일체의 종합적인 관리를 해드립니다.
  • 신탁회사가 부동산을 안전하고 효율적으로 관리하여 수익을 소유자에게 돌려드립니다.
  • 신탁회사의 전문 노하우를 활용하여 관리비용을 절감하실 수 있습니다.
관리신탁의 활용 사례
  • 소유자가 직접 관리하기 어려운 부동산을 효율적인 관리 하고자 하는 경우
    - 각종 사유로 부동산 관리가 어려운 경우 신탁회사에 관리신탁을 맡기시면 신탁회사가 소유자를 대신하여 소유권을 관리하거나 임대차관리, 시설의 유지관리,
      소유권의 법률 및 세무관리, 수익금의 고수익관리 등 일체의 관리를 해주고 그 수익을 소유자에게 돌려드립니다.
  • 예기치 못한 미래 상황에 대비하여 안전한 재산권의 보호가 필요한 경우
    - 신탁회사에 관리신탁을 맡기시면 신탁기간 동안 신탁법에 근거하여 가압류 등 제 3자의 강제집행이 배제되어 부당한 권리 침해로부터 권리를 보호받을 수
      있습니다.
  • 보유부동산에 대한 보다 높은 수익을 기대하는 경우
    - 신탁회사의 공신력 및 영업망을 이용하여 임대율을 높여 드립니다.